中庚城

项目位于金山新区中心腹地，建新大道东侧，是目前金山规模最大，离市中心最近的一个楼盘。项目周边的配套十分齐全，在项目的东侧是金山公交总站，有15条公交线路通往福州的火车站、东街口、东区、五四北等各个区域，便于业主日后的出行。项目周边有金山文体中心、榕城广场、群众艺术馆、金山影剧院等相关生活配套一应俱全。项目东南向位置还规划了一座三级甲等医院，将来医疗配套也变得更加完善。划片小学为仓山实验小学金山分校，对口中学是金山三中分校，小学中学都是仓山区重点学校，妥善解决了教育的问题，让业主的子女轻松嬴在起跑线上。项目总占地近300亩，总建筑面积46万㎡，整个社区由28幢16层—40层高层建筑群组成，其中22#为40层高度，被誉为“金山新地标”。容积率为2.39，建筑密度为13.5%，除去商业配套仅为9.6%，是金山区域乃至整个福州市最低建筑密度的高端社区。整个项目分为A、B、C、D四个地块，我们拿出其中63亩的A地块，打造成一个42000平方米的城市公园，面积相当于整个五一广场的规模，同时取名中庚园，它是现阶段福州第一个以开发集团命名的城市公园，重金聘请了加拿大奥雅景观公司去量身打造。整个社区呈围合式布局，各地块分别围绕中庚园而建，形成景观资源共享最大化，社区景观与中庚园的景观既相对独立又紧密相联，各地块的主入口均对着中庚园，营造一种家在公园中的感觉。公园设计以休闲运动为主题，园内设2个网球场，2个羽毛球场，儿童活动区等，蜿蜒的水系贯穿全园，核心部分为5000平方米的绿化草坪，将来为业主休闲娱乐提供了一个良好的场所。考虑到业主将来购物的便利，我们1#.2#楼裙楼部分规划了18000平方的共三层的国际级大型卖场，满足业主一站式购物的便利需求。在商场东侧特设一个3500平方的三层豪华商务会所配套，配备了室内恒温游泳池、咖啡厅、健身房、SPA馆等高端商务设施。

品质不是喊出来的，而是实实在在做出来的。【中庚城】自入市以来，先后有5套实景样板房、20000 m2实景体验区、2幢楼的架空层泛会所、12幢高层落架的外立面实景等相继出炉接受客户检阅，赢得了市场的一片认可；而【中庚城】也正是以准现房实景体验的销售模式，让客户能够亲身感受到楼盘的品质，从而在楼市寒冬里，赢得客户，也赢得了市场。【中庚城】08年度以稳居福州楼市销售排行榜三甲之列的成绩，从而荣膺“最佳市场价值楼盘”，此乃名副其实；