| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 高层、小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 二至三环 | 所属商圈 金山板块 |
| 物业地址 正祥一品新筑位于仓山区浦上大道306号 [交通图] |
| 交通状况 正祥一品新筑 18支，725，728（公交总站、长途汽车站信步即到） |
| 开盘时间 2007-05-12 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-12-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.80 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.20元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 福州正丰置业发展有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 20072591、(5#/14#)20072571、20072511（1#/18#/19#）、20072520（2#/3#） [全部预售许可证] |
| 售楼地址 仓山区浦上大道边上 |
 搜房网提供的正祥一品新筑售楼电话:87675555 |
二手房销售电话：暂无数据 二手房评估价格：暂无资料 [历史价格] |
价格走势(图)
| 楼盘 | 价格(元/m2) | 对比 |
| 中天金海岸领江十栋 | 8200 | 对比 |
| 江南水都心锐 | 12000 | 对比 |
| 融晟红郡 | 7500 | 对比 |
| 摩卡生活馆 | 7500 | 对比 |
| 泰禾红峪 | 待定 | 对比 |
| 美林湾 | 7500 | 对比 |
| 金辉天鹅湾 | 8000 | 对比 |
| 中庚城 | 8500 | 对比 |
| 三迪首府118 | 10000 | 对比 |
| 世欧彼岸城 | 8200 | 对比 |
| 福晟钱隆金山 | 8000 | 对比 |
| 金山公元 | 7000 | 对比 |
| 泰禾红树林上层 | 8500 | 对比 |
| 公园道1号层峰 | 20000 | 对比 |
| 中天金海岸 | 待定 | 对比 |
| 正祥一品特区 | 待定 | 对比 |
| 楼盘 | 价格(元/m2) | 对比 |
| 福禄坊 | 5500 | 对比 |
| 冠盛东海岸 | 5300 | 对比 |
| 尚书房 | 5500 | 对比 |
| 江南水都意境 | 5522 | 对比 |
| 欣隆盛世Ⅰ期使馆区9 | 5300 | 对比 |
| 永鸿美域东方（售完） | 5600 | 对比 |
| 闽发江湾御景（售完） | 5500 | 对比 |
| 洪腾苑（已售完） | 5500 | 对比 |
| 新亚大厦(已售完) | 5300 | 对比 |
| 中城名仕汇(已售完) | 5600 | 对比 |
| 金星领世馆(已售完) | 5350 | 对比 |
| 天元荷塘月舍(已售完) | 5500 | 对比 |
| 万都阿波罗(已售完) | 5300 | 对比 |
| 远景豪廷(已售完) | 5300 | 对比 |
| 美伦浩洋丽都(已售完) | 5600 | 对比 |
正祥一品新筑详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
一期2007.5.12开盘
正祥一品新筑占地面积约175亩，总建筑面积达18万㎡。项目分三地块，A地块为商业居住用地，由3幢高层及16幢小高层构成，规划容积率为1.8，绿地率为30％，总户数为1022户；
B地块为商务休闲用地，由20余幢低层建筑构成；
C地块为城市广场用地，占地近10亩，拟建成浦上大道沿线唯一的城市广场。
正祥·一品新筑一、二期房源推出后市场反应不俗，销售火爆。为满足广大消费者的需求，项目已于2007年7月11日加推5#，共32套房源，以79平米的精致两房和100平米的实用三房为主。通透开扬的全景户型，情景餐厅、观景阳台、全明厨卫、宽松厅房……这种近乎完美的布局组合，功能齐全而不显得拥挤，居住舒适度又高，正受到置业者们的热烈追捧。
HOPSA----酒店（HOTEL）、写字楼（OFFICE）、生态公园（PARK）、商业（SHOPPING）、会所（CONVENTION）、城市寓所（APARTMENT）。
正祥一品新筑则是福建正祥置业2006年将要推出的又一力作，位居福州“新中心”，开启浦上生活区时尚新生活。占地175亩，总夹注面积18万平方米，其中10万平方米是专为都市知性白领打造的精英住宅，另外8万平方米是为新生活中心区配套的商业和花园商务办公楼。
正祥一品新筑，坐拥二环边上，城市未来中心区，还给福州南岸一个生活中心，领唱南福州新都市中心生活。正祥一品新筑HOPSCA，为福州带来一个资源共生、聚合增值的地产模式，将生活资源融入其中。一种集商业、居住、办公、休闲等一站式的完备居住典范，以HOPSCA的国际化大都市视野，诠释福州人的精品生活。
拉德芳斯因HOPSCA而成为举世瞩目的巴黎次中心区，纽约第五大道因HOPSCA而令世界各地旅游者趋之若鹜，上海新天地因HOPSCA成了许多时代尖端人士竞相造访之地。
今天，HOPSCA降临南福州，一品新筑领航潮流浪尖。175亩磅礴气势，有足够的空间实现庞大的建筑规模，有大面积的景观绿带，有业态齐全的商业及高尚多元的文化休闲，是交通网脉快速便捷、整体布局完善、功能特色明显的国际化综合居住社区。一个“城市综合体”、二环边上最大的都市中心生活圈，让您办公、购物、娱乐、休闲就在家门口，享受街区繁华、无限便捷的都市生活。
正祥一品新筑，在福州率先引进国际最先进的地产模式——HOPSCA，融合了写字楼、公园、商业街区、会所、公寓等一站式生活于一体，汇集休闲、生活、娱乐、工作等多变丰富的居住空间，打败你对单纯住宅区的失望感。一品新筑，浓缩了城市功能与生活要素，置业价值提速在即，在随性的享受中，让生活升值亦是一种艺术。
一种推动城市价值的想法，呼之欲出；一个改变都市居住价值的地产品牌，正在孕育……
销售信息
正祥一品新筑于2006年12月26日正式对外接待，A地块一期拟于07年5月份开盘，二期拟于第四季度对外销售。
正祥一品新筑A地块住宅面积主要以95～110㎡为主，主要朝向均为南偏东10～40度左右范围内，户型紧凑经济，是福州地区的最佳朝向。项目户型设计主要有两种：
1．点式住宅
一梯三户或四户，公摊较小，户型经济紧凑，开间大，进深小，户内使用空间全明通风采光；由于每户型各占一角，受旁边住户的遮挡少，各套向外的视野开阔，户型设计上为业主的个性装修留有余地，这种户型经济实用。
2．板式住宅
项目板式楼户型继承了板式住宅“南北通透，通风条件很好”的一贯优点，同时户型几乎做到户户朝东南，各空间全明设计。同时，宽敞的入户花园，端头户型设置八角观景餐厅，户型以经济紧凑为主，户内交通面积少，利用客厅与餐厅形成大空间，满足住户对“大厅”的要求。
工程进度：
1#、2# 外墙瓷砖已贴好，绿色防护网已脱落
3#、4# 已封顶、外墙瓷砖已贴
5# 封顶、分户墙砌到9层
6#、14#封顶
7# 封顶，分户墙到9层，在贴外瓷砖
8#、15#、16#、17#地下室
10# 封顶，在贴1、2层外瓷砖
11# 封顶，在贴10层外瓷砖
12# 封顶，分户墙砌到11层
13# 施工到斜屋顶分户墙砌到9层
18#、19#封顶、外墙瓷砖已贴到9层
18支，725，728（公交总站、长途汽车站信步即到）
暂无资料
A地块由3幢高层及16幢小高层构成,B地块由20余幢低层建筑构成，C地块为城市广场用地，占地近10亩，拟建成浦上大道沿线唯一的城市广场
| 停车位:400 |
| 占地面积:116672.50平方米 |
| 总建筑面积:180000平方米 |
| 开工时间:2007-1-18 |
| 总户数:1022户（A地块） |
| 开发商:福州正丰置业发展有限公司 |
| 整合推广单位:福州前线房产顾问有限公司 |
网友评分（128人参加）：
-
交 通：
共18人
-
环 境：
共45人
- 规 划：
共28人
- 配 套：
共22人
- 开发商：
共15人
正祥一品新筑业主论坛(共11756贴)
- 福建国广一叶·国广一叶·家装实景类作品-正祥·一品
- liangchaogang·一品新筑太差了，一起去买天鹅湾吧
- 搜房网友(过客)·18#楼下指定停车位的问题
- 搜房网友(过客)·18#楼下电动车充电，充电器不见了
- 搜房网友(过客)·正祥一品新筑大门口没有公交车站进出
- 搜房网友(过客)·地下室的通分口靠在房间噪音好吗?
- 上班想睡觉·福州交警来小区创收了？！我停在小区绿地
- 小阿呆xy·正祥一品新筑旁边的大酒店已经在盖了
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