| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 水景地产,宜居生态地产,公园地产,景观 |
| 建筑类别 别墅、高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 二至三环 | 所属商圈 金山板块 |
| 物业地址 公园道1号层峰位于仓山区金山西三环与浦上大道交界处 [交通图] |
| 交通状况 公园道1号层峰 18支、725支路等 |
| 开盘时间 2005-10-29 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-12 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.80 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 海纳物业 |
| 开 发 商 福州海润建设发展有限公司 |
| 预售许可证 (商业)20072627、20072433、(69#)20072565、20052132、20052074,20062206、 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 金山西三环与浦上大道交界处 |
| 搜房网提供的公园道1号层峰售楼电话 83586666 87275388 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 最低价7800元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
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项目介绍
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建材装修
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车位信息
相关信息
公园道1号位于金山公园板块，金山公园与浦上大道的交界处，第一排正对乌龙江，原生态的630亩金山公园与3600亩乌龙江湿地公园双园夹抱，自然环境绝佳，区域内正在形成以别墅为主的高尚居住区。项目总占地370亩，分两区开发。A区总建筑面积约16万平方米，规划有福州首创的大院·宽HOUSE叠拼别墅192户和少量联排别墅，B区总建筑面积达到28万平方米，规划为叠拼别墅和高层豪宅。
开发商海润地产实力雄厚，在区域内首开现楼销售模式，所有别墅全部落架后开启销售，五星级豪华会所配套也已经投入试运行。开发过程中秉承一贯的豪宅开发风格，由海纳物业全程无忧服务，倾力打造福州城市豪宅的代表之作。
“金山公园板块”在福州是豪宅的代名词，它意味着拥有稀缺的资源、跟中心区有着便捷交通的生活概念。这里“实为公园，更胜公园”，既被天然稀缺资源包围，拒绝了周边环境的干扰，又与各大福州顶级生活配套近在咫尺，可享受大福州的各项利好，实属难得。未来的城市主要桥梁之一的浦上大桥业已动工，预计2006年即可通车运营，届时从公园道一号出发，到大福州各区易如反掌，轻松抵达，升值前景也是不可估量；
公园道一号·湖悦规划了城市中罕有的公园生态大宅，户型风格更是经典实用，非常注重线条起伏流畅，追求更加错落有致的空间，讲究公、私、动、静功能分区，互不干扰。其最大的特点还在观景方面的设计，大厅连接的宽幅全景阳台，部分户型主卧配备270度观景阳台，视野极佳；全部户型朝南或者东南，让更多的开间都能朝向园景，都是景观主导理念的杰作。
社区自设完善的幼教配套，高尚的人文教育与贵族气质一脉相承。社区高档商业街保障了社区生活的便捷和舒适，6000平方米五星运动休闲双会所等配套，给这里的高层建筑群带来天生的优越，从公园道一号·湖悦开始，期待中的既拥有未来城市核心地利，又能享受珍稀生态的高层建筑终于出现。
58-62号楼于11月25日开盘；
A区8月30日交房.
海纳物业将为「公园道1号」业户提供“英式管家”的物业管理服务模式，成立专门的管家部，帮业户妥善处理各种繁琐的事务，使业户能节省更多宝贵时间，去享受闲逸的生活。服务内容包括但不限于：
1、无偿服务
（1）家政服务：联系搬家服务/介绍保姆/代请家教/代叫出租车/代请搬运工/代办邮件
（2）礼仪服务：各种展销活动礼仪服务/家庭重要聚会礼仪服务
（3）文化服务：棋、牌活动/组织小型主题派对活动/社区演出队演出
（4）老年服务：建立活动组织/开办老年课堂/组织交谊活动
（5）商务服务：代订报纸杂志/代订牛奶/代订酒店客房/电话叫醒服务/代订喜事庆典/摄像摄影联系/代购鲜花、礼品
2、有偿服务
（1）家政服务：清洁服务/代理纯净、矿泉水/木地板打蜡/代看婴儿/看护病人/代理干洗服务/接送小孩上学/代理房屋租售/代租售鲜花盆景/洗车服务
（2）健康服务：健康检查/量血压/家庭病床
（3）商务服务：电话/传真/打印/塑封/装订
（4）日常维修：更换总水阀/拆换厨卫龙头/拆换水表/拆换三角阀/疏通水槽、水弯/疏通坐便器、蹲便器/疏通地漏/修理洗面盆排水打胶/修理浴缸排水打胶/坐便器水箱配件修理及更换/坐便器给水阀修理/更换灯泡、灯管/修理各种灯具/更换维修节能灯/更换维修开关面板/更换维修电源插座面板/更换维修光纤、电话面板/更换维修配电箱内开关/检修光纤、电话、供电线路/清洁保养抽油烟机/安装油烟机/拆装各式灯具/更换各种锁具/维修防盗门/维修更换五合金配件/维修炉具热水器/安装小型五金件
18支、725支路等
暂无资料
46栋别墅（2栋独立、4栋联排、40栋叠拼），19栋15-18层小高层，7栋29-32层高层
| 停车位:1：1，约2000个，高层 |
| 占地面积:246666平方米 |
| 总建筑面积:450000平方米 |
| 总户数:约3000户，568（别墅部分） |
| 停车位售价:8万元/位 |
| 物业管理附加信息:1.2-1.5 |
| 开发商:福州海润建设发展有限公司 |
| 物业管理公司:海纳物业 |
| 建筑设计单位:刘荣广伍振民 |
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