在规划中坚持以长远的眼光考量，以最符合人性需求的三房作为主导户型，主力户型面积控制在110-120m2，别人用130m2的面积设计三房，现在这里只要110-120m2就能实现。同样的房间数，面积合理压缩之后，空间内少了许多浪费。原本不必要的过道，省了；原本可能出现的死角，没有了。布局更加紧凑、合理了，也最大限度地降低了付款压力。这样的规划从长计议，10年内可以不用再换房。当然，户型规划也不因为合理性与实用性就少了情趣，还有入户花园观景电梯、短进深等不同形式的趣味型户型。
福临东城从以人为本，珍重自然的角度出发，倾力为生活在都市的人们打造一个远离城市喧嚣和污染，充分享受与大自然接触的乐趣的生态家园。小区从功能上主要分为四个区：入口广场区、观景区、娱乐健身区、休息区。以中国溪景为深远脉络，用跌宕的瀑布跌水，潺潺流动的溪水，平静无澜的池水等多种形式，缀以静态的凉亭、木桥等。
[水境]：以中国溪景为深远脉络，用跌宕的瀑布跌水，潺潺流动的溪水，平静无澜的池水等多种形式，缀以静态的凉亭、木桥迎风摇曳的椰林、游动的鱼儿，刻划水的明暗动静、渲染水的五光十色、描摹千变万化的水表情......
[林境]：小小的空间，也可以是情趣所在。合理利用架空层空间，巧妙地利用竹子喜阴的特性，竹林掩映中率性敞开天然氧吧，室内室外连成一片，尽情网罗鸟语花香，这个空间只为喜欢幽静的住户准备……
[围合境]：12个围合组团，贯通晨练广场、成人健身区、儿童游乐场、观景区等多样的文化主题，抒情韵味、园艺手法，构造了“庭院深深深几许”的诗意栖居......
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