房贷利率“照顾”楼市刚需 福州38万起置70平3房

2011年，被称为“最严厉楼市调控措施”的“限购令”在全国多地实行，很大程度上抑制了房地产投资需求，拉住了疯跑的房价，但也误伤了无辜的“首套刚需”购房族。年前，住房和城乡建设部部长姜伟新表态称将“支持居民合理的购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求”。业内据此预期，住房信贷政策将差别化并“照顾”首次置业者。近日，首套房贷利率优惠在部分城市出现，调控政策的松动预期牵动楼市的敏感神经。首套房贷回归基准利率甚至具有一定优惠，目的是保驾楼市刚需，这将有利于房地产业的健康发展。

在楼市调控政策不放松的2012年，刚需族注定成为楼市的主角。近期，福州的楼市价格战硝烟弥漫，开发商们纷纷用超低价、大折扣、高品质吸引刚需们的眼球。下面，就跟小编一起去看看福州有哪些适合刚需族购买的优质楼盘吧！

三盛国际公园(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)

价格：均价10000元/平方米

动态：三盛国际公园七天劲销一个亿，首付8.8万购91平阔景高层每平米9088元得10楼景观大四房。7#楼120平米、140平米、160平米阔景高层，国际商业街27-135平米黄金旺铺持续热销中。

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三盛国际公园效果图

  三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。社区内含占地面积约13万平方米中加中学、4.7万平方米国际交流中心、3.5万平方米城市公共绿地等，社区配套设施包括社区服务中心、幼儿园、居委会、医院、文体活动中心等。 作为福州CBD后花园，五四北区域距繁华市区仅5分钟车程，与中央商务区、中央行政区隔桥相望，交通便捷，规划中的三环线、环城高速均由此经过；省体育中心、星级酒店、大型生鲜超市、银行、医院等遍布周边，共享城市丰富资源。三盛国际公园像一座大城，在里面生活可以满足人们衣食住行等方方面面，提供一种全方位的生活。这里云集着城市最顶级的高端配套，80亩国际交流中心、200亩国际双语贵族学校、3个12班的国际高级幼儿园、近1公里TOWN商业街、2万平米欧式皇家商业豪华会所、2000平米国际私家医院、70亩国际城市公园、同时项目周边环伺高端商业和公共配套，构建出文化、教育、商业、生活等多方面完善生活体系，让TOWN生活真正成为一生之城 三盛国际公园计划分五期开发（拟）。一期地块建设规划为八幢11-18层住宅及沿街商铺，规划用地约4万平方米，总建筑面积约10万平方米，计容面积81785平方米。容积率2.0，绿地率30%。

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